La chiamano Città del Futuro, e un motivo c’è: Dubai nel giro di pochissimi anni è diventata un enorme punto di riferimento per il mercato immobiliare internazionale. L’economia è florida, i vantaggi sembrano incredibili, ma quanto c’è di vero? Che cosa dobbiamo considerare prima di investire a Dubai, soprattutto a seguito della Pandemia di Covid-19? Gli italiani hanno ancora voglia di investire nel mattone, che da sempre è stato un punto fermo della nostra società?
Non c’è nulla come il settore immobiliare, che è ritenuto abbastanza sicuro di solito, sebbene nessun investimento lo sia al 100%. In Italia si costruiscono sempre meno case, ma non all’estero, dove invece c’è voglia di investire e di mettersi in gioco. Nello scenario economico, tuttavia, si profila all’orizzonte una grande opportunità: Dubai. Per chi vorrebbe provare un nuovo metodo di investimento, è possibile rivolgersi a Fabio Raffaeli, imprenditore a Dubai.
Case in vendita a Dubai, pro e contro da considerare
C’è un vantaggio enorme nell’acquisto di case a Dubai: il sistema fiscale di questo paese è molto più leggero rispetto a quello italiano. Senza considerare che la loro mentalità amministrativo-organizzativa è orientata al 100% su una filosofia di business. Nel sistema fiscale di Dubai, solo alcuni soggetti sono sottoposti alla tassazione, come le compagnie petrolifere, gli istituti bancari esteri, gli hotel e i ristoranti. Il punto di vista del governo gioca un ruolo decisivo: per mantenere stabile il sistema economico, è fondamentale che il denaro circoli.
Dobbiamo inoltre considerare che molti degli investitori scelgono di investire nel mercato immobiliare di Dubai per aprire una società, per affittare l’abitazione o come mezzo turistico. Siamo in una delle città più belle del mondo, ma c’è da dire che qualche contro va considerato nel complesso per onestà intellettuale.
Molte delle proprietà in vendita a Dubai sono di alto livello: il luxury qui è praticamente un concetto da applicare in modo costante. E gli immobili di lusso hanno un costo che va valutato con attenzione e sul lungo termine, onde evitare possibili danni economici.
In ogni caso, nel momento in cui si desidera acquistare casa a Dubai, è bene richiedere la consulenza di un esperto, oltre che recarsi sul posto. Il motivo è semplice: dobbiamo anche capire come strutturare il nostro investimento, studiare gli usi e i costumi della popolazione, così da affinare il business e riuscire ad affermarci.
Perché investire nel mercato immobiliare a Dubai
Ci sono alcuni aspetti su cui va posto l’accento, come l’economia stabile di Dubai. È un fattore che negli investimenti va considerato nel complesso. Rispetto alle città vicine come Abu Dhabi, che hanno subito la crisi petrolifera, Dubai è sempre rimasta molto forte economicamente. Dunque, rappresenta una sfida economica ideale per gli investitori che non vogliono in alcun modo perdere il capitale di partenza. Di seguito, una panoramica di tutti i vantaggi di investire a Dubai.
- Dubai è tra i centri economici più famosi e importanti al mondo: tra innovazione e lusso, investire in questa città significa sfruttare tutto il suo potenziale di business;
- Il suo sistema è aperto a tutti: nell’immaginario comune, Dubai è stata vista a lungo come una città inaccessibile, cara, lussuosa. Sì, il luxury è il suo simbolo, ma non è vero che non si possa investire, anzi, offre molte possibilità per la burocrazia snella e veloce;
- Gli acquisti sono convenienti e per nulla esosi: investire a Dubai non ha un costo spropositato. Questo aspetto va sottolineato, perché, essendo un mercato fertile per la compravendita immobiliare, acquistare casa significa fare un investimento sul lungo termine, poiché inevitabilmente il valore crescerà ancora.
Come investire a Dubai insieme a un professionista?
Dal momento in cui la crescita economica di questa città è così immensa, è bene avere un punto di appoggio, qualcuno con cui scegliere e misurare il proprio investimento, senza andare alla cieca. È essenziale non affidarsi al caso, soprattutto perché alla fine si metteranno in gioco i risparmi di una vita. Con un professionista, dopo una consulenza mirata, è oltretutto possibile guadagnare di più, andando a scoprire qual è la miglior tipologia di immobile da acquistare a Dubai per farla fruttare sul lungo termine.
